Aviso Legal

Última actualización: 20 de septiembre de 2026.

Identidad del operador del sitio web y su rol

El operador del presente sitio web es CrowdLinevo.com, una empresa dedicada al sector inmobiliario comercial, especializada en la intermediación, asesoramiento y comercialización de locales comerciales, oficinas, naves logísticas e industriales y propiedades corporativas en Uruguay. CrowdLinevo.com actúa como prestador de servicios de la sociedad de la información en modalidad comercial, facilitando el acceso a información sobre propiedades, conectando a compradores, vendedores, arrendadores y arrendatarios, y ofreciendo asesoramiento profesional en transacciones inmobiliarias. El rol principal es proporcionar una plataforma transparente para la exploración de oportunidades en el mercado de bienes raíces comerciales, sin que el sitio constituya una oferta contractual vinculante salvo en los casos expresamente indicados en las secciones correspondientes de contratación.

Forma jurídica, detalles de registro, identificadores fiscales, licencias y representantes responsables

CrowdLinevo.com opera como una sociedad comercial debidamente constituida conforme a la legislación uruguaya, específicamente bajo la Ley N° 16.060 de Sociedades Comerciales. Se encuentra inscrita en el Registro Nacional de Comercio a cargo de la Dirección General de Registros del Ministerio de Educación y Cultura. El identificador fiscal principal es el RUT (Registro Único Tributario) asignado por la Dirección General Impositiva (DGI), que identifica a la empresa ante las autoridades tributarias y permite el cumplimiento de obligaciones fiscales como el IVA y el IRAE aplicables a las actividades de intermediación inmobiliaria. Adicionalmente, la empresa mantiene su inscripción vigente ante el Banco de Previsión Social (BPS) para obligaciones laborales y de seguridad social. En caso de requerirse licencias específicas para la actividad inmobiliaria, tales como habilitaciones municipales para el ejercicio profesional o registros sectoriales, estos datos se encuentran disponibles para consulta en los registros públicos correspondientes. Los representantes legales responsables son aquellos designados en los estatutos sociales y debidamente inscriptos, quienes actúan en nombre de la sociedad en todas las operaciones comerciales y legales.

Oficina registrada y detalles de contacto disponibles

El domicilio fiscal y la sede social de CrowdLinevo.com se encuentran en Francisco Joaquín Muñoz 3184, Montevideo, Montevideo, Uruguay. Este es el lugar donde se pueden dirigir las notificaciones oficiales y donde opera la empresa para efectos legales. De conformidad con la política de componentes de contacto, no se publican direcciones de correo electrónico ni números de teléfono en este documento ni en el sitio web para el operador. El único dato de contacto habilitado es la dirección física Francisco Joaquín Muñoz 3184, Montevideo, Montevideo, Uruguay. Los usuarios pueden utilizar el formulario de contacto disponible en la página de Contacts del sitio para enviar consultas, las cuales serán atendidas a través de los canales internos de la empresa. Cualquier comunicación formal debe realizarse por escrito a la sede social.

Propósito, alcance y audiencia prevista del sitio web

El propósito del sitio web es ofrecer información actualizada sobre el mercado inmobiliario comercial en Uruguay, incluyendo listados de propiedades en venta o alquiler, informes de mercado, artículos en el blog habilitado y herramientas de búsqueda para facilitar decisiones informadas de inversión o arrendamiento. El alcance abarca propiedades en Montevideo, Canelones y otras zonas del país, enfocándose exclusivamente en bienes de uso comercial, logístico e industrial. La audiencia prevista incluye empresas, inversores, desarrolladores, profesionales del sector inmobiliario y cualquier persona interesada en transacciones de bienes raíces comerciales dentro del territorio uruguayo. El sitio no está dirigido a menores de edad ni a audiencias fuera de Uruguay, aunque el acceso es abierto; sin embargo, los servicios y transacciones se rigen por la legislación uruguaya y se limitan a usuarios que acepten los términos aplicables.

Reglas de acceso y uso aceptable del sitio web

El acceso al sitio web es gratuito y está sujeto a las presentes condiciones. Los usuarios deben utilizar el sitio de manera lícita, respetuosa y de acuerdo con las leyes uruguayas. Está prohibido el uso del sitio para fines fraudulentos, difamatorios, que infrinjan derechos de terceros, que impliquen la carga de contenido ilegal o que puedan dañar la infraestructura técnica del sitio. Los usuarios no deben intentar acceder a áreas restringidas, modificar el código fuente, realizar scraping masivo de datos sin autorización o interferir con el funcionamiento normal del sitio. El incumplimiento de estas reglas puede resultar en la suspensión o terminación del acceso, sin perjuicio de las acciones legales correspondientes. El sitio se reserva el derecho de modificar o eliminar contenido en cualquier momento para mantener la calidad y el cumplimiento normativo.

Propiedad y uso permitido del contenido del sitio web, marcas registradas y otra propiedad intelectual

Todo el contenido del sitio web, incluyendo textos, imágenes, diseños, logotipos, bases de datos de propiedades, informes de mercado y materiales del blog, es propiedad exclusiva de CrowdLinevo.com o de sus licenciantes. Las marcas registradas y nombres comerciales asociados a CrowdLinevo.com están protegidos por la legislación uruguaya sobre propiedad industrial. Los usuarios pueden visualizar y descargar contenido para uso personal e informativo, pero queda estrictamente prohibida la reproducción, distribución, modificación, venta o explotación comercial del contenido sin autorización previa y por escrito de CrowdLinevo.com. Cualquier uso no autorizado constituirá una infracción a los derechos de propiedad intelectual y podrá dar lugar a acciones legales, incluyendo reclamaciones por daños y perjuicios. Las referencias a propiedades o marcas de terceros se realizan únicamente con fines informativos y no implican afiliación ni endoso.

Exactitud, disponibilidad y limitaciones proporcionadas de responsabilidad

El sitio web se esfuerza por mantener la información precisa y actualizada, pero CrowdLinevo.com no garantiza la exactitud absoluta, integridad o actualidad de todos los datos, especialmente en lo referente a precios, disponibilidad de propiedades o condiciones de mercado que pueden cambiar rápidamente. El sitio se proporciona "tal cual" y "según disponibilidad", sin garantías expresas o implícitas de ningún tipo. CrowdLinevo.com no será responsable por pérdidas o daños directos, indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso del sitio, incluyendo decisiones de inversión basadas en la información aquí contenida, interrupciones del servicio, errores técnicos o acciones de terceros. Las limitaciones de responsabilidad se aplican en la máxima medida permitida por la ley uruguaya. En ningún caso la responsabilidad total excederá el monto de los honorarios percibidos por servicios específicos contratados a través del sitio, si los hubiera. Los usuarios deben verificar directamente con las partes involucradas cualquier información crítica antes de tomar decisiones.

Enlaces externos y contenido de terceros

El sitio web puede contener enlaces a sitios de terceros o contenido proporcionado por terceros, como listados de propiedades de otros agentes o información de mercado externa. Estos enlaces se proporcionan únicamente como conveniencia y no implican aprobación, control ni responsabilidad por parte de CrowdLinevo.com sobre el contenido, políticas o prácticas de esos sitios. CrowdLinevo.com no se hace responsable por cualquier daño o perjuicio derivado del acceso o uso de sitios enlazados. Los usuarios acceden a contenido de terceros bajo su propio riesgo y deben revisar las condiciones de uso y políticas de privacidad de esos sitios. El sitio no controla ni edita dicho contenido de terceros.

Referencias a otras políticas del sitio

Para información detallada sobre el tratamiento de datos personales de los usuarios, consulte la Política de Privacidad disponible en este sitio web. Para detalles sobre el uso de cookies y tecnologías similares, consulte la Política de Cookies disponible en este sitio web. Las condiciones generales de uso del sitio, incluyendo procesos de contratación de servicios inmobiliarios, se encuentran en los Términos de Uso disponibles en este sitio web. En caso de transacciones que involucren pagos o devoluciones, consulte la Política de Pago y Reembolso disponible en este sitio web. Estas políticas complementan el presente aviso legal y forman parte integral de las condiciones aplicables al uso del sitio.

Ley aplicable, tribunales competentes y derechos de disputa del consumidor

El presente aviso legal y el uso del sitio web se rigen por las leyes de la República Oriental del Uruguay, incluyendo la Ley N° 17.250 de Protección al Consumidor, el Decreto N° 51/026 sobre información en comercio electrónico, la Ley N° 18.331 de Protección de Datos Personales y la normativa del Código de Comercio. Cualquier controversia derivada del uso del sitio o de las transacciones relacionadas se someterá a los tribunales competentes de la ciudad de Montevideo, Uruguay, sin perjuicio de los derechos de los consumidores de acudir a instancias administrativas como la Dirección General de Comercio o mecanismos de resolución alternativa de conflictos previstos en la legislación de defensa del consumidor. Los usuarios tienen derecho a presentar reclamaciones por prácticas comerciales engañosas o incumplimientos contractuales, y CrowdLinevo.com se compromete a responder en los plazos establecidos por la ley.

Ruta de contacto, cambios y última actualización

Para consultas relacionadas con este aviso legal o el funcionamiento del sitio, los usuarios pueden utilizar el formulario de contacto disponible en la página de Contacts del sitio web. CrowdLinevo.com se reserva el derecho de modificar el presente aviso legal en cualquier momento para adaptarse a cambios legislativos o operativos. Las modificaciones entrarán en vigor desde su publicación en el sitio web. Se recomienda a los usuarios revisar periódicamente este documento. La última actualización se indica al inicio de esta página y refleja la versión vigente a la fecha señalada.